彩星集團(00635)剛於公佈全年業績，撇除物業重估收益，全年盈利約3.2億元或每股1.4元，往績市盈率5.6倍；全年派息0.35元，現價股息率4.5厘；帳面資產淨值61億元或每股資產淨值26.7元，現價市帳率0.29倍。
從任何一個角度來看，彩星集團的估值是極之便宜的，或者說附屬公司彩星玩具的盈利波動大，故此影響了彩星集團的估值，但我們即使撇除彩星玩具的盈利貢獻，只計物業租金及管理費，純利也超過1億元，加上帳面淨現金及金融資產約9.26億元，足以應付更高的派息比率。而物業租金及管理費收益其實目前大部份源自蘋果(APPLE)租用彩星集團大廈3層商舖樓面，每年提供約1.3億元的租金收益，而這份租約是長期的，即是未來數年的租金收入已有保証，情況比其它收租股更為有利。
目前市場的焦點不在這類資產大折讓的收租股，故此即使估值非常便宜，股息率也合理，但短線缺乏大升誘因，加上管理層似乎看淡附屬公司彩星玩具今年度的業績，因此相信彩星集團的股價短期可能會繼續窄幅波動居多。
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鎮科集團(00859)於星期四晚突然公佈將於3月31日召開董事會會議，以考慮（其中包括）削減公司的股份溢價，及建議、宣派及派付特別股息。當時自己只以為這只是一則普通的董事會會議通告，並沒有查看通告內容，也因此差些錯失了這則重要的訊息，幸得網友BEN提問，自己才翻看通告及回顧公司過往的舉動，判斷公司可能有賣殼的意向，故此於下午開市後即刻投機性買入，以期獲取厚利。
自己當時粗略計算，公司持有淨現金稍多於1億元，保守估計特別息應最少有1億元的分派，每股最少可獲分派約0.1元的特別息；派息後公司主要持有20億元的物業，以保守的資產淨值折讓2成賣盤推算，每股最少值1.7元，再加上特別息，即如果真的落實賣盤的話，公司最少值1.8元以上，相對當時股價有極大的值博率，值得投機買入。
收市後，公司因應股價大幅波動，再出通告進一步說明擬派發的特別息高達約550,000,000港元（相當於每股特別息約0.578港元)。這份通告對於已趕上尾班車的小股東而言，是一份驚喜的周末禮物，基本上如此進取的派息已進一步確認公司具有賣盤的打算，股價勢必再被投機資金推高，而進取的派息也會推高賣盤價的預期，相信應該很大機會以不低於目前帳面資產淨值出售，即每股2.2元。
網友可以嘗試自行看看公司在過去一年的舉動及目前狀況，思考一下為何我只需短暫的時間已有頗大的信心推算公司具賣盤的打算。
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